2021年一级建造师《工程经济》必考26个考点分析

从一建近年的真题来看，技术方案的相关考核为重点部分，在2019年真题中这部分的分值占了19分，2020年一建《建设工程经济》第一章工程经济共计26个核心考点，而且这部分以计算题比较多，大家在备考这部分的时候，除了要记住考点，还要多动手计算，训练自己的做题感觉。

1.影响资金时间价值的因素、利率高低的影响因素P1-2

2.单利、复利的计算P3

3.现金流量图--作图方法和规则、三要素P5-6

4.终值和现值计算P6-11

5.名义利率和有效利率的计算P11-13

6.经济效果评价体系图P19

7.总投资收益率、资本金净利润率P20、投资回收期P22、财务净现值P24的计算

8.财务内部收益率(FIRR ) 判别、不足P25-26

9.偿债能力指标P29-31

借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、 资产负债率、流动比率、速动比率

10.盈亏平衡分析相关概念、量本利模型、结果分析 P33-38重点

11.単因素敏感性分析的目的和步骤及其确定分析指标的方法（敏感度系数、临界点）P38-41

12.技术方案现金流量表（4类）的特点、相关构成内容P42-46

13.技术方案现金流量表的构成要素及经营成本计算P47-52

14.设备磨损的类型P53-54

15.设备磨损的补偿方式图P54

16.设备更新方案比选原则（沉没成本）P56

17.设备寿命的相关概念、设备经济寿命计算P56-57

18.设备租赁与设备购买相比的优越性与不足P60

19.附加率法和年金法租金的计算P63-64重点

20.价值工程的特点6个、提升价值的途径一案例分析P66-68

21.价值工程准备阶段对象选择P70

22.功能分类、功能的基本概念P71-72

23.评价对象价值系数结果的含义P75

24.确定价值工程对象的改进范围P75

25.新技术应用方案经济分析，增量投资收益率计算及应用P80

26.新技术应用方案经济分析-折算费用法P81