某央企内部住宅工程防渗漏实施指导书（2）

本资料为某知名企业住宅工程防渗漏实施指导书第二部

一、常见地下室开裂渗水部位 

1 底板大面积潮湿，无明显裂缝，无明显渗水部位。

2 地下室底板、外墙、顶板施工缝（冷缝）位置。

3 局部严重渗水。

4 后浇带两边接口开裂渗水。

5 地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。

6 电梯井、集水井内渗水。

7 后浇带砼浇筑完成后，结构薄弱位置开裂渗水。

8 出入地下室的给排水管孔、强弱电管孔、电箱、电盒等位置渗水。

9 地下室顶板天窗、通风井周边渗水。

10 地下室外墙止水螺杆位置渗水。

二、常见开裂、渗水部位 

1 客厅结构板或跨度较大结构板板中龟裂，或板角 45 度斜裂。

2 卫生间板底开裂、顶灯预埋盒处渗水。

3 排水立管穿板预埋管周边渗水。

三、目录

1 地下室工程                           2 楼面砼结构工程                   3 各部位砼结构坎台设置

4 门窗工程                              5 屋面工程                              6 变形缝节点

7 石材安装工程                       8 建筑防水工程                       9 建筑电气工程

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