唐山市路北区果园乡陈家屯村平改高层住宅楼监理工作总结

2022年6月9日
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1、地质情况

(1)本工程根据河北冶金建设集团和唐山规划设计研究院提供的《岩土工程勘察报告》,基础持力层为第③或第④层细砂层,承载力特征值280Kpa。

(2)基础型式采用钢筋混凝土筏板基础,天然地基。

(3)地下水位埋深12.5~16.5m,地下水质无腐蚀性。

(4)场地类别为Ⅱ类。

2、建筑特点

(1)本工程地下2层为设备和储藏室,地上1~2层为商业,3~顶层为住宅。进出楼内设人行楼道和电梯通行。建筑高度8~18层,小高层高低及面积适宜配套是小区建筑特点。

(2)本工程±0.000相当于绝对标高:

0401、0402为23.30m; 0905~0908为23.75m。

(3)墙体结构:地下墙及地上外墙、分户墙为钢筋混凝土墙外,其他非承重墙为加气混凝土砂浆配筋砌筑。

(4)屋面工程:70厚苯板保温层,SBS卷材防水。

(5)门窗工程:断桥铝合金中空玻璃门窗,分户门为防盗防火门。

(6)给排水及采暖:给水为PP-R管,排水为UPVC管。采暖为镀锌钢管,垫层内为NFPP-R管,热水散热器采暖。

(7)配电系统:电缆引入配电柜,采用放射式与树干式相结合方式。防雷接地采用TN-S接地方式。

3、结构特点

(1)本工程采用为框架剪力墙结构,基础为钢筋混凝土筏板基础,抗震烈度8度,耐火等级二级(高层及地下车库为一级),二等工程,使用年限50年。

(2)混凝土强度等级:墙、柱-2~2层为C35;≥3层为C30;地下底板、基础梁、外墙、各层梁、板、坡道、楼梯为C30;地下结构混凝土为C30 S6。

(3)钢材:钢筋HPB235、HRB335级 ;钢材Q235。

(二)施工单位基本情况

1、单位承包项目

(1)唐山建设集团有限责任公司承包0401、0402、0905、0906、0907、0908#楼,合同承包价:8541.7万元。

2、项目施工许可及人员配备

(1)三个建筑公司对工程承包比较重视,先后签订了施工合同、质量、安全备案、施工许可证、开工申请批准动工建设。

(2)项目部人员按规定配备项目经理、技术负责人、质检员、安全员、材料员、预算员、资料员,并持证上岗,符合规定要求。

(3)开工向监理、甲方提报的文件:施工组织设计、进度计划、专项施工方案、机械设备、特殊工种人员、安全文明施工保证措施以及应急预案,基本满足了规定要求,为落实质量、安全《条例》规范施工提供了组织和资源保证,表现有大公司施工管理的规范模式。

(三)主要采取的施工方法

1、深基坑开挖机械施工,基坑采用土钉墙防护。垂直运输采用双台塔吊作业。

2、混凝土采用商品混凝土,现场浇筑,模板地下室地上1、2层用组合模板,三层至顶标准层用大模板施工。

3、钢筋接头:柱和暗柱用电渣压力焊,其他用闪光对焊。

4、消防、煤气、电梯、幕墙工程由总包办理分包资质专业公司施工。

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