北京飞行博达电子有限公司生产基地一期建设工程监理工作总结

2022年6月17日
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一、 工程概况

1、北京飞行博达电子有限公司生产基地一期工程位于北京市平谷区马坊工业园区,包含4个单位工程分别是2#生产辅助楼、3#、4#生产车间、循环水泵房及总配电室,,本工程总建筑面积为26855.49m²,3号生产车间为地下一层,地上二层;建筑高度为16.900米为框架结构;4号生产车间为地上二层建高度为16.900米框架结构;2号生产辅助楼为地上四层,建筑高度为16.55米为框架结构;循环水泵房为地下一层,地上一层建筑高度为4.45米,地下一层为框架剪力墙结构,地上一层为砌体结构;总配电室为地上一层建筑高度为3.95米,框架结构。该工程由七星集团、飞行博达电子有限公司投资建设,由中冶京诚工程技术有限公司负责设计,由中国新兴建设总公司总承包,由建通工程建设监理有限公司负责监理,委托北京市平谷区质量监督站进行质量监督。

该工程《建设工程规划许可证》证号为 ……(查资料),《建筑工程施工许可证》(查资料),施建字(查资料)。该工程于2009年4月18日开工建设。

2、建筑特点:2号生产辅助楼工程±0.00相当于绝对标高(查图纸),层高为地上四层,3#生产车间工程±0.00相当于绝对标高(查图纸)层高为地上二层及地下一层,4#生产车间工程±0.00相当于绝对标高(查图纸)层高为地上二层,循环水泵房工程±0.00相当二绝对标高(查图纸)层高为地下一层地上一层,总配电室工程±0.00相当二绝对标高(查图纸)层高为地下夹层地上一层。

3、结构特点:2号生产辅助楼结构形式为框架结构。3号生产车间结构形式为框架结构;4号生产车间结构形式为框架结构;循环水泵房为地下一层,地上一层结构形式为框架剪力墙结构,地上一层为砌体结构;总配电室结构形式为框架结构。结构设计使用年限为50年,耐火等级为二级;抗震设防烈度为八度;屋面防水等级为二级.

4、电气工程:设照明、配电、动力、防雷接地系统。

5、智能建筑工程:设通信网络系统、监控系统、消防报警系统、。消防控制室设在2#生产辅助楼首层内,消防控制室可以直接启动消防泵、加压风机、排烟风机、并返回其工作状态信号。

6、给排水工程:市政自来水管网供水,2#生产辅助楼设太阳能热水系统。消防设集中消防系统、消防泵房和消防水池设在循环水泵房地下一层,屋顶水箱设在2#生产辅助楼屋顶,设置消火栓和喷淋两个系统。

7、采暖工程:热源由城市热网供给,但现在使用本区锅炉采暖供给,散热器采用760铸铁散热器。

8、通风工程:2#生产辅助楼、3#、4#生产车间设机械防排烟系统。

二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

针对本工程的具体特点和监理合同的要求,组建了建通工程建设监理有限公司项目监理部,配备人员6名,明确了岗位职责,配备了电脑、回弹仪、检测尺等多台套设备。

三、监理合同履行情况

1、施工监理前期的准备工作

认真熟悉了施工图纸,仔细分析了委托监理合同及施工合同,编制了项目监理规划和部分监理实施细则,并按规定程序进行了审批。

2、施工准备阶段的监理

在熟悉图纸的基础上,参加了图纸会审及设计交底,审核了施工方提交的施工组织设计,参加了业主方组织的第一次工地会议,进行了施工监理交底,检查了开工条件。

3、工程进度控制

坚持确保质量、安全并符合业主方具体使用要求和标准调整的原则下,采用动态控制方法,对工程进度进行主动控制。

审核了总进度计划,并督促施工方及时采取措施落实。完成情况偏差较大时督促施工方及时调整总控计划。

坚持月进度计划的审核,据以进行日常跟踪检查的依据。

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