BIM技术在建设工程中的应用价值分析

开展价值工程一般有一下几个过程：

①准备阶段；

②信息收集；

③功能分析、评价；

④方案创造；

⑤方案选评；

⑥方案深化；

⑦方案提交与汇报。

在这些过程中，信息的收集是一个非常重要的过程，设计人员往往要花很长的时间和精力进行信息收集和整理，因为信息的质量、数量及对信息的理解掌握直接关系到价值工程的成效。

建筑信息本身多而且繁杂，这个信息收集带来了很大的困难。如果在建设工程中运用BIM系统，从项目立项开始所有的信息包括建筑信息和管理行为信息都会记录在BIM中。BIM的应用可以在很大程度上解决价值工程信息收集难，收集不全面等问题。

BIM提供了可视化的功能，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；现在建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，然而BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信息模型中，因为整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用于效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

BIM的可视化功能可以使功能分析和评价更加形象更加切合实际，例如在实际工程中进行分析评价，增加功能分析评价准确性真实性。

在新方案创造过程中，BIM系统不仅有可视化功能可以使人们真实的体验建筑实体，它的信息集成化管理还可以模拟建设工程的建设行为，如日照环境等。

由于建设工程工期长，会出现各种因素影响建设，BIM的4D模拟功能增加了时间维度，可以观看施工进度，实时进行监督评价和修改。在方案评选中发挥重要作用。

BIM的主要操作平台是各种软件系统。基于BIM数据很多建筑环境的分析方法都在被开发，如IES和Energy Plus。

IES（Integrated Environmental Solutions）是一套集成的建筑性能分析软件，可以使用同一模型对建筑中的热环境、光环境、设备、日照、流体造价以及人员疏散等方面进行精确的模拟和分析。

Energy Plus（whole building energy analysis tool）是一个建筑全能耗分析软件，具备很多优点，包括采用了先进的集成同步的负荷/设备/系统模拟方法和热平衡法、模块化开发式结构、与其他软件连接等。

这些软件如果应用到价值工程中将使建设价值工程更加容易开展。