说一说岩土工程勘察质量与工程造价分析

2021年1月7日
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摘要:加强岩土工程造价控制,能够避免勘察单位压缩工作量和减少工作深度,实现勘察质量的提升。该文通过对岩土工程勘察质量与工程造价进行概述,总结出控制岩土工程勘察质量和造价的方法。

关键词:岩土工程;勘察质量;工程造价

当前我国勘察队伍非常庞大,但勘察任务相对不足,造成勘察单位一味压价的情况,这样无法保证勘察工作的顺利进行,也影响了勘察质量。在岩土工程中我们不仅要关注勘察工作,更应该加大工程造价控制力度,让勘察成果达到安全可靠、确保质量、技术先进以及经济合理等目标。

1岩土工程勘察质量与工程造价概述

1.1岩土工程勘察的重要性

在岩土工程勘察过程中,主要是对地基进行勘察,通过运用多种勘察方法,全面掌握与深入分析建筑场地与地基工程地质条件,让设计单位、施工单位等获得丰富的岩土工程资料。但是从工程实践来看,由于未做好岩土工程勘察工作,勘察质量不高,因此无法制定科学合理的地基基础方案,设计计算与施工等也容易出现问题,并引起各类工程事故,并在重新进行勘察时浪费了大量的资金与精力[1]。此外,由于岩土工程勘察质量不高,获得的资料不全面,且分析结论有误,导致地基持力层选择与基础方案确定不科学,建设工期也因此被延误。可见做好岩土工程勘察工作具有重要意义,需要落实基本建设程序,合理运用多种勘察手段与方式,确保设计单位、施工单位、监理单位及投资方等获得详尽的岩土工程勘察报告。

1.2岩土工程勘察的内容

第一,通过勘察掌握场地各层岩土类型、深度、分布、工程特性及变化规律。第二,针对基岩为桩的持力层情况,应该在勘察后了解基岩的岩性构造、岩面变化和风化程度等,将其坚硬程度、完整程度和基本质量等级等确定下来,掌握是否存在断穴、临空面、破碎岩体或软弱岩层。第三,对水文地质进行勘察,分析地下水位桩基设计、施工等带来的影响,将水质为建筑材料造成的腐蚀性确定下来。第四,在勘察中要了解不良地质作用,可液化土层与特殊性岩土分布情况,了解为桩基可能带来的危害,制定相应预防措施。第五,对成桩可能性作出分析,掌握桩的施工条件以及为环境造成的影响,并在勘察报告中提出可能的桩基持力层[2]。通过技术与经济等方面的对比后,最终将桩基持力层确定下来,通常来说以坚实土层或岩层为主,这是由于其厚度足够,有着较强承载力与较低压缩性,呈均匀分布状态,能够保持一定的稳定性。

1.3岩土工程勘察造价的特点

第一,重要性与控制性。岩土工程勘察质量的高低,将对工程规划、决策、设计和施工等带来较大影响,直接关系着最终的工程造价。虽然岩土工程勘察造价在整个项目中占据的比例并不大,但是其却有极高的价值。第二,地区与地段上存在差异。由于建设项目所处地区或地段等不一样,因此在地形地貌、地层岩性、地质构造以及地下水特征等自然因素上也不相同。岩土工程勘察造价不仅在上述方面不一样,在勘察深度、工作量等方面也与建设项目性质、高度、宽度及荷重等有关,同时也受到拟建场地自然条件等影响。在建设项目差不多的条件下,若岩土工程所处地区与地段不一样,则在岩土工程勘察造价上也不相同。第三,不确定性[3]。若建设项目所处地区与地段一样,但是勘察单位或勘察人员不同,则勘察造价也将产生差异。原因在于岩土工程勘察工作有着较强的创造性与经验性特点,在勘察中需要遵循国家制定的相关规范,由于勘察人员理解不同,具备的工作经验不一样,因此在拟定的勘察方案上必然不同,导致勘察工作量的布置出现差异。

2岩土工程勘察质量与工程造价控制措施

2.1实行岩土工程全过程造价控制

决策与设计两个阶段对最终岩土工程造价影响很大,也关系着勘察质量,其影响程度超过了75%,施工阶段对工程造价的影响不足10%。只有制定科学合理的岩土工程勘察方案,明确勘察深度,设计适当的勘察工作量,才能最大限度降低岩土工程勘察造价。针对勘察工作量差距较小的情况,勘察单价的确定也不会有较大差距,且估算的勘察造价出入也很小,对勘察工作量大小来说,不仅可以将拟建项目勘察深度反映出来,更对勘察质量有着重要影响[4]。在岩土工程勘察阶段与勘察竣工后,也需要加大造价控制力度,虽然其为勘察造价造成的影响很小,但也必须做好造价控制工作。在岩土工程勘察中若是出现场地条件与勘察方案存在一定出入的情况,且要对勘察方案作出变更,一般需要增加勘察工作量。这需要承包方、发包方等加强协商,结合勘察合同内的计价方式对变更费用进行计算,并结合相关文件严格审核与控制变更费用。在岩土工程勘察竣工后,也要结合最终工作量向建设单位报竣工决算,因为对估算的勘察造价与勘察方案中确定的造价来说,主要根据同类造价资料计算得出,必定与竣工决算存在一定差异,通过竣工决算才能将勘察造价准确、如实反映出来,这要求加强对竣工决算的审核与控制。

2.2通过技术与经济等手段控制造价

在计划经济背景下,我国工程建设领域技术与经济存在分离的弊端,通常表现在工程设计上以技术设计为主,忽视了经济投资方面的问题,为了保证工程安全,会提高工程设计安全系数,从而让项目投入出现浪费的现象,也影响了工程的经济效益。在岩土工程中勘察与项目设计同等重要,这是前期的一个关键阶段,是一项具备较强知识性与经验性的智力活动。但是分析近年来岩土工程勘察实际情况可知,投标勘察方案重点将经济性体现出来,忽视了非技术质量保证。这是由于现阶段勘察市场竞争越来越激烈,勘察单位为了顺利中标,采取了减少勘察工作量与降低勘察报价等措施,从而让勘察造价也降低,这样不能为勘察质量提供有力保障[5]。若是勘察报告质量不高,设计时掌握的场地指标数值不完整、不准确,因而需要提高整个工程的安全系数,最终投资也会随之增加。建设单位在不影响项目整体效益的基础上控制总投资,勘察单位为提升勘察质量并达到设计要求,应该站在出精品的角度,充分运用技术、经济等手段,通过权衡比较,有效处理技术的先进性、可靠性与造价的合理性两者之间的对立统一关系。通过做到技术可靠、成果合格、造价合理,才能保证岩土工程勘察质量,实现效益的大幅度提升。

2.3注重积累岩土工程勘察造价资料

我国在建筑工程造价资料积累与应用过程中,制度建立时间并不长,需要继续完善。发达国家就非常注重对工程造价资料的积累与应用,而我国市场经济不断深化,尤其是近年来建筑市场进一步扩大,这逐步凸显了岩土工程勘察造价资料的重要性。通过对勘察造价资料的积累,保证其丰富性与准确性,政府主管部门在分析、综合典型工程后,对勘察收费标准作出合理的编制与修订,并据此准确测定调价系数,编制造价指数,掌握同类工程造价变化规律,让岩土工程勘察造价得到有针对性的调控[6]。在建设单位投资估算、编制标底以及勘察单位编制投标报价中,也需要注重积累勘察造价资料,能够向承、发包双方指明类似工程的实际造价与变化规律,确保双方能够准确预测未来形成的造价,防止出现盲目编制标底与报价的现象。

3岩土工程勘察质量与工程造价实例分析

工程实例1:拟建的南宁某科技园总部基地一期工程,总部办公楼,主楼(至大屋面51层,地面以上高度220.8m,加上四层塔楼总高237.3m),配套商业中心(裙楼)8层,设置整体地下室3层,设计±0.000高程为111.10m,设计的地下室底板顶面标高96.600m,地下室-3层楼地面埋深为14.50m。业主委托甲乙两单位先后进行了两次岩土工程勘察,根据甲乙两单位成果报告,建筑基底已进入南宁盆湖相沉积半成岩的泥岩层上,由于对风化带的不同划分、对岩土物力学指标的测试方法和室内试验手段差异,出现两个不同的结论和建议。甲单位结论和建议是:建筑基底主要落在强风化泥岩层,泥岩地基持力层不满足天然地基要求,建议采用桩基础方案;乙单位结论和建议是:建筑基底落在中风化泥岩层,持力层满足天然地基要求,建议采用天然地基筏板基础方案。甲乙单位对勘察质量的控制不同,出现了不同的结论。显见乙单位没有控制好泥岩风化带划分,出现了结论保守,造成增加桩基工程,加大了工程造价,经初步估算工程造价增加1500万人民币。工程实例2:某地产公司拟建房地产项目,分两期进行开发。第一期:总用地面积45827.47m2,建筑占地面积13763.71m2,总建筑面积189019.16m2,其中地下车库建筑面积22722.23m2。第二期:总用地面积69976.49m2,建筑占地面积19100.92m2总建筑面积300260.85m2,计容面积244917.72m2,不计容面积55343.13m2。拟建场地在地貌上属岩溶盆地地貌单元,场地内溶洞、裂隙中等发育,多为中等深度溶洞,为不均勺地基。第一期为甲单位勘察,结论建议是建筑基础采用桩基础,穿过溶洞以洞底以下完整基岩作为桩端持力层。第二期为乙单勘察,结论建议是建筑基础采用独立墩基础,当墩基下岩顶板不满足耍求时,穿过溶洞以洞底以下完整基岩作为墩持力层。两个不同的结论,造成了巨大的工程造价差异,经初步估算乙单位的建议比甲单位的节4500万人民币,工期早半年。

4结语

总之,由于很多建设单位忽视了岩土工程勘察质量与造价控制工作,导致岩土工程施工成本始终居高不下。这要求我们关注岩土工程勘察质量,不断加大工程造价控制力度,引人全面多层次的管理理论,对造价管理方法进行创新,将岩土工程各个参与者在造价管理中的作用发挥出来。这样才能保证岩土工程勘察工作顺利进行,不仅保证了勘察质量的提升,也通过加强造价控制提升了经济效益。

参考文献

[1]毛政跃.岩土工程勘察、设计与施工一体化的模式分析[J].工程建设与设计,2019(22):164-165.

[2]邵韦.岩土工程勘察造价中存在的问题与管理措施[J].四川建材,2019,45(07):64-65.

[3]吴伟英,王馨语.岩土工程勘察造价管理措施的探析[J].四川水泥,2018(07):215.

[4]李静.岩土工程勘察造价管理措施的探析[J].城市建设理论研究(电子版),2017(08):145.

[5]王荣茹.岩土工程勘察造价管理研究[J].科技资讯,2015,13(07):133.

[6]郭升鸿.岩土工程勘察对建筑地基基础工程项目造价的影响[J].低碳世界,2014(05):139-140.

作者:赵印良 赵鹏宇 单位:桂林市勘察设计研究院

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