房建工程施工都有哪些质量控制要点?

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  • 发布时间:2020年01月12日
  • 所属分类:土木知识
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 关键词:房屋建造;工程管理;质量控制

0引言

房屋建造由不同的工程项目构成,每一个工程项目在房屋质量中发挥各自的作用。施工现场流动性强、工序环节众多、装配环节复杂,因此,房屋建造工程中,为保证建造质量,需要加强施工工程的管理,加大施工质量的监督力度,建立健全各项规章管理制度,从整体上提升房屋工程的建造质量。

1施工质量管理在房屋建造中的重要性

房屋建筑工程是工程建筑中的重要组成部分,房屋建造工程具有复杂、系统化等特征,施工难度大。所以,在施工中,影响质量的因素很多(例如施工的自然环境、施工时所制定的方案、施工人员的技术水平以及施工人员的素质等),为减少不确定因素的影响,必须加强施工质量的监管。

2房屋建筑工程质量控制的特点

2.1一次性建造

房屋是一次性建筑,它的建造质量关系到人们的住宿安全。房屋工程竣工之后,就不能再进行分拆检查,更不可能对建筑进行更改或者改良,一旦出现质量问题将很难采取补救措施。所以,对房屋工程建筑来说,必须严格遵循建造质量管理的相关规定,加强工程全过程的管理,严防出现质量问题。

2.2固定性及生产流动性

房屋建筑中所说的固定性就是指施工的具体位置,房屋建筑的位置符合施工标准,可以满足施工的需要;生产的流动性就是指在建造的过程中,相关的施工设备具备流动性的特点,主要体现在对于施工人员的技术水平以及专业技能、相关施工设备维护以及保养、施工材料等管理。

2.3影响房屋建筑质量因素多

在进行房屋工程的建筑中,由于工程具有复杂性,影响因素较多,在施工过程中,需要对每个项目进行实地考察,充分考虑到各类可能的情况。所以,首先要制定科学合理的施工方案,并实地调研,确保施工方案符合实际情况,切忌凭空捏造数据;其次,房屋建造过程中涉及各方面,主要是相关的施工设备以及施工材料,这些设备占据较大的空间。所以,为了可以顺利的开展工作,一般情况下需要在露天施工,但这也会带来许多不确定的因素,例如天气状况。

3影响房屋建筑工程质量的主要因素

3.1施工人员的影响

房屋建造的过程中,技术人员和一般的施工人员的决策水平、管理能力、技术水准、道德品质等直接影响建造质量。由于技术水平不够或者工作不负责任,可能对房屋建造质量造成严重影响。所以,在进行施工前,需要对相关的人员进行培训,提高他们的责任意识和安全意识。必须严格按照国家法律法规和规章制度,安排具有资质的人员从事相应的工作。此外,还需加强对施工参与者的监督,确保工程监理工作到位。

3.2建筑材料的影响

房屋建筑材料对房屋的建筑质量起着基础性作用。例如,水泥型号的选用、碎石的颗粒大小、内墙装饰材料的质量等,都对建筑的质量具有重要影响。所以,在施工过程中,相关的管理部门需要对施工单位进行监督,确保施工材料的选择符合相关的标准,所选用的材料符合国家相关的标准,尽可能避免因为材料问题影响房屋的建造质量。

3.3施工方法的影响

施工方法直接影响到房屋的各项工程指标。在房屋建造的过程中,要根据具体的实际情况选择适合的施工方案,只有这样,才可以最大程度地避免施工方法影响工程的质量。此外,还需要建立健全一整套管理制度,通过科学的管理将各个流程、各个岗位密切衔接起来,建立以项目经理统一负责制,由专人统一指挥,协调各单位、施工队,这样才能充分整合资源,取得事半功倍的效果。

4房屋建设工程施工质量控制具体问题

4.1混凝土施工质量问题与防范

目前,房屋建设中,施工中通常采用混凝土,这种复合材料具有价格合理、塑性方便等优点,但也容易出现开裂的问题。预防开裂是房屋建设工程施工的重点。防范混凝土的开裂,需要从多方面进行控制。①必须严格按照相应的施工规范操作,按照设计来建设模板和相应的支撑系统,经过系统计算和设计之后方能进行实施。②模板的拆除也要按照相应的规定来操作,并由技术负责人员进行现场指导,严格依照设计方案进行操作。依据相应技术在关键节点和重要部位加放钢筋,稳固其构造,合理运用科学技术,制定施工方案。③采取相关技术措施进行防范,如进行压实、覆膜保湿、浇水等,按照相应的规范进行施工操作。

4.2加强施工材料的检验与控制

在建设工程管理中,施工材料的选择尤为重要,所以,在建设工程施工前,需要对施工材料进行严格的选择和把关。要加强施工材料的检测与控制,①要对材料供应商进行筛选,并进行严格的审查,对供应商的信用、能力、产品质量等进行综合的考量。②做好施工材料的进场检查,材料必须有品质保证书,必要的情况下要经过专业的检测,确保采用的施工材料符合标准。③做好施工材料的保管工作,制定相应的保管制度和流程,做好分类妥善保管,不得以次充好。

4.3房屋防水施工质量控制

房屋漏水也是生活中普遍存在的一项房屋质量问题,对于建筑的防水处理,需要使用范防水材料。在房屋建筑工程施工中要依照相应的技术进行施工,严格遵循施工程序,依照相应的顺序进行操作,以达到良好的防水效果。

5加强房屋建筑质量的管理措施

5.1加强监管制度的建设

目前,不少地区的工程质量的监管制度还不够健全,存在在工作人员工作素质低下、管理松散等问题,有时还会出现带班等情况,所以,为了有效提高房屋建造的质量水平,相关监管部门应加强质量监管。

5.2建立完善的管理制度

房屋建设施工过程中,要从验收、设备使用等方面进行系统化的管理,考虑多方面的环节和因素,制定相应的质量管理制度。从施工的实际情况出发,制定完备的管理体制,从提高施工人员积极性着手,可采用相应的奖励办法,激励相应工作人员,提升其工作效率,从而确保房屋施工的顺利进行,达到既定的质量要求和国家质量标准。加大相关监督力度,促进质量管理制度的有效实行,同时建立样板验收机制,控制好房屋建设的施工质量。房屋建设工程的质量离不开技术与管理制度的支持,所以,需要加大对房屋工程的技术支持力度,解决房屋建造中存在的问题,方能有效解决施工中存在的各种问题。相关管理部门还需要做好资金的管理,建立和完善资金的分配管理制度,做好日常的检查工作。

6结语

随着我国国力的不断增强,社会经济发展突飞猛进,社会环境得到巨大的改善。建筑行业等一系列行业得到了飞速发展的契机,城市的建设在不断的进行,施工质量问题也成为建筑工程的重点,社会各方高度关注。在房屋建设工程施工过程中,对施工质量的监督必不可少,因此,要加强相应环节的质量管理,避免房屋在施工时出现问题,造成房屋质量不达标,带来安全隐患,危及居住人的人身安全和财产安全。房屋建筑工程的建造是一项巨大的工程,在这个过程中会涉及到很多的部门,所以,在施工中,要做好协调工作,要做好科学合理的安排,设计出符合实际情况的施工方案,进行科学的管理,建立健全相关的施工制度。

参考文献:

[1]白明玥.房屋建设工程施工质量控制要点研究[J].四川水泥,2019(1):294-295.

[2]王舒.房屋建筑工程施工质量的监理控制要点探讨[J].建材与装饰,2018(42):138-139.

[3]陈为雄.探析房屋建筑工程施工质量的监理控制要点[J].建材与装饰,2018(39):195-196.

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