北京某科技实验楼施工组织设计(框剪结构,节能工程)

2019年10月8日
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1)施工场地狭小,周边距离居民区近,周边交通不便。  针对性措施:合理规划施工场地,争取占用部分园林绿地,设专人处理与周边居民的关系。

2)工程量大、工艺复杂,主要包括变配电装置、空调机房、电话机房、计算机机房、消防控制中心、风机盘管及各种设备、电气配管、桥架、空调管道、通风、消防、喷淋等,且各专业系统多为分包,交叉施工、先后调试,相互干扰较多,如何保证各分部工程顺利竣工是安装工程的控制难点之一。

针对性措施:

①项目部成立专业性强大的综合管理小组,负责对各专业图纸的会审和深化设计,解决结构与建筑,结构与装修、结构与专业、建筑与装修、建筑与专业、装修与专业的施工交叉和打架问题等;

②由管理小组定期或不定期的组织项目专业交底,配合生产管理部做好专业协调例会。

3)水电材料多而杂,且大多为甲限乙供材料,对材料进场管理难度大。

针对性措施:

①原材料的质量是保证总体质量的前提,项目物资部需提前做好各种管材、线材、机电设备的采购和送样工作,会同业主、监理选择有合格资质和良好社会信誉的生产厂家,确认合格产品,并做好样品封存;

②认真做好进场物资验收,对甲限乙供材料提前计划申请,确保施工顺利进行;

③做好材料的入库登记和保管工作,特殊管材堆放要采取相应的安全措施。

4)大量的预留预埋工作穿插于主体施工,施工中防止预留、预埋的遗漏,是本工程结构质量和安装质量的控制重点之一。

针对性措施:

①认真做好专业预留预埋,组织专人预留、专人检查,防止遗漏;

②各专业相互配合,细致阅读图纸,对图纸问题及时反馈到总包管理部;

③杜绝结构随意开洞,对增加的后开洞要征得设计同意。

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